54 m2 à rénover uniquement à la Kasbah

Situé dans un quartier emblématique et très prisé de la Kasbah, ce splendide riad douria de 54m² représente une occasion unique d’investir dans un bien au fort potentiel locatif et patrimonial.

✨ Les atouts principaux :

• Emplacement de choix : Accès facile, quartier agréable et recherché.
• Structure neuve et solide : Idéal pour une personnalisation selon vos goûts.
• Travaux d’adaptation et finitions à prévoir, ouvrant la voie à une valorisation rapide et sur mesure.

💰 Détails de l’investissement :

• Prix d’achat : 1 150 000 MAD
• Frais d’acquisition :
  • Adoul 6,5%: 74 500dh
  • Agence 3%: 34 500dh
  • Réquisition du titre : 20 000 dh
  • total frais d’aquisition: 1 259 000 dh
  • Option : Gestion administrative complète : 5 000 dh
• Travaux de rénovation à partir de : 530 000 MAD

✅ Total estimé : à partir de 1 790 000 MAD pour un riad parfaitement rénové et prêt à générer des revenus locatifs élevés, ou devenir une résidence secondaire de charme au cœur de Marrakech.

🎯 Pourquoi ce riad est un investissement rentable ?

• Forte demande touristique dans la Kasbah.
• Petit format très recherché pour les locations saisonnières.
• Faibles charges de fonctionnement.
• Rendement locatif potentiel exceptionnel après rénovation.

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