🌟 À vendre – Magnifique Riad à rénover dans un quartier premium de Marrakech 🌟
Description du titre
📍 À deux pas du Musée du Parfum, ce riad authentique vous offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison d’hôtes exclusive ou une résidence de charme 🕌.
🏡 Architecture traditionnelle : Riad de forme carrée, doté d’une structure solide et de volumes généreux dans les pièces et chambres.
🛏️ Possibilité d’aménager 4 à 5 superbes suites avec salles de bains privatives 🛁.
🚗 Accès facile au stationnement, un atout rare dans la médina !
📜 Détails du bien :
💰 Prix de vente : 2 400 000 DH (non négociable)
💼 Frais d’acquisition estimés :
- ✒️ Notaire : 6,5 % 156 000 DH
- 🏢 Agence : 3 % 72 000 DH
- 📄 Réquisition du titre : 30 000 DH
- 🧱 Permis de rénovation/construction : 30 000 DH
- frais totaux d’aquisition estimés à 2 688 000 DH
🧰 Budget minimum de rénovation estimé : 800 000 DH
🧮 Total estimé (achat + rénovation) : à partir de 3 488 000 DH
🌇 Emplacement premium au cœur de la médina
🌴 Cadre enchanteur, charme de l’ancien et fort potentiel
✨ À personnaliser selon vos envies
🏺 Un joyau à révéler… pour les amoureux de l’art de vivre marocain ! 🧡
Détails du titre Foncier
Addresse du bien
- Région Marrakech et ses communes
