🌟 Projet de Maison d’Hôtes à Bab Aylan 🌟

Maison d’hôte sur mesure en moins de 10 mois clefs en main.

📍 Emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied des souks, par une rue animée et commerçante 🛍️ 🚶‍♂️

Accès direct et facile à la Place Jemaa el-Fna en ligne droite en passant par les souks
🚗 Accès voiture à environ 100 m – pratique et rare dans la médina !
📈 Secteur en évolution avec un avenir prometteur, parfait pour un investissement intelligent

🏡 Premier bornage en cours : Terrain en cours de réquisition de titre (démarche déjà engagée)
✅ Plan de maison d’hôte agréez avec 6 suites plus chambre de gardien.

📊 Détail Financier du Projet – Vente en Clé en Main

📍 Acquisition

🏷️ Projet complet de la maison d’hôte de 6 chambres (terrain plus plan de maison d’hôte agréez plus réquisition du titre en cours et déjà payée – titre foncier délivré en fin de travaux) de 137m2 : 3 000 000 DH

📑 Frais d’acquisition :

• ✒️ Adoul / Notaire (6,5 %) : 195 000 DH
• 🏢 Agence (3 %) : 90 000 DH
• 📄 Réquisition du titre : déjà réglée et incluse. titre foncier prêt pour la fin des travaux

➡️ Total acquisition terrain + frais : 3 285 000 DH

🛠️ Travaux prévus à partir de:

💎 Coût des travaux estimés à partir de : 1 810 000 DH

• Aménagement complet classique
• Suites avec salles de bains privatives
• Espace terrasse
• Finitions raffinées pour maison d’hôte
• Gestion de chantier & suivi architectural inclus

🧮 Investissement Total Clé en Main à partir de :

👉 3 285 000 DH (terrain + frais) + 1 810 000 DH (travaux) = 5 095 000 DH

⏳ Délai de réalisation

🗓️ 10 mois maximum → Livraison finale clé en main avec titre foncier en main à la fin du projet.

🔑 L’avis Kechmarra Art

Un projet structuré et sécurisé, idéal pour investisseurs exigeants :

Opportunité rare de devenir propriétaire d’un riad de luxe clé en main au cœur de Marrakech

Terrain déjà engagé, réquisition en cours premier bornage en cours (titre livré à la fin)

Travaux premium inclus, sur 10 mois, sans gestion administrative pour l’acquéreur.

Maison d’hôtes de standing
= Terrain + titres + plans + permis + construction d’un riad haut standing avec 6 suites.

📌 Une opportunité rare pour accéder à une maison d’hôtes ou riad de luxe abordable dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Marrakech !

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